IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO IN POSIZIONE STRATEGICA A BERGAMO
Proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento situato in Via Giovannino De Grassi 43, Bergamo, al primo piano di un curatissimo complesso residenziale di cui si sottolinea l’ormai definita opera di riqualificazione ed efficientamento energetico il cui plus di valore (alche patrimoniale) merita annotazione.
Questa proprietà si distingue per ariosità e luce degli spazi, comfort abitativo e posizione strategica, offrendo una combinazione ideale tra tranquillità, servizi e collegamenti.
É dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo garantita da tre fan-coil, per un comfort ideale in ogni stagione e in tutti gli ambienti principali della casa.
ECCEZIONALE DOTAZIONE DI PARCHEGGI
L’appartamento dispone di posto auto di proprietà ed uso esclusivo all’interno dell’area condominiale, a cui si aggiunge un ampio parcheggio ad uso pubblico con circa 80 posti auto, anch’esso di proprietà comprensoriale. Una dotazione rara e preziosa per chi desidera praticità e comodità nei propri spostamenti. É altresì disponibile in vendita un box auto di mq.14.
IMMERSO NEL VERDE E A DUE PASSI DALLA STAZIONE
L’immobile è inserito in un contesto residenziale esclusivo con parco condominiale, adiacente al Parco delle Cliniche Gavazzeni. Tra i due spazi verdi è presente un percorso pedonale che conduce alla stazione ferroviaria in meno di 300 metri, rendendo questa soluzione ideale per chi necessita di collegamenti rapidi con il centro città e le principali direttrici di viaggio.
POSIZIONE STRATEGICA
La proprietà gode di una posizione ottimale, con supermercati ed esercizi commerciali a soli 100 metri, appena oltre la circonvallazione. Inoltre, si trova a 3 km dall’Aeroporto di Bergamo-Orio al Serio ed 1,5 km dal casello autostradale A4.
INTERNI FUNZIONALI E TECNOLOGICAMENTE AVANZATI
L’immobile, precedentemente adibito a studio medico, presenta una distribuzione razionale degli spazi, perfetta sia per un uso residenziale che professionale.
Ogni stanza è dotata di lavabo, garantendo massima versatilità nell’utilizzo degli ambienti.

Climatizzazione autonoma con anche 3 pompe di calore e 4 split per un comfort ideale tutto l’anno.

Rete internet cablata in ogni ambiente, ideale per smart working o attività professionali.

Due grandi balconi dotati di tende solari, che oltre a proteggere dal sole, garantiscono privacy e vivibilità degli spazi esterni.

Doppi servizi finestrati, sinonimo di comfort e luminosità.

Tripla esposizione (est, sud, ovest), che garantisce luce naturale per tutto il giorno e un affaccio libero, senza corpi di fabbrica adiacenti che ne riducano aria, luce e visuale.
UNA SOLUZIONE UNICA PER CHI CERCA SPAZIO, COMFORT E STRATEGICITÀ
Grazie alla sua posizione privilegiata, alla dotazione esclusiva di parcheggi e alle caratteristiche funzionali, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile sia per chi cerca una residenza moderna e confortevole, sia per chi desidera una soluzione ideale per studio professionale o investimento.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Libero al rogito.